1、结婚以后拆迁获得的房地产离婚时怎么样分割

结婚以后拆迁获得的房地产分割需视具体状况而定。若拆迁房子为一方结婚以前个人财产，且拆迁补偿仅基于房子本身价值，未考虑人口原因等，则该房地产仍属一方个人财产，离婚时不参与分割。

若拆迁房子是夫妻一同财产，拆迁补偿利益一般也为夫妻一同财产，离婚时一般由双方协商分割；协商不成的，法院会依据财产具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若拆迁补偿包括对家庭成员人口的安置补偿等，要先区别个人专用的补偿部分，其余一同部分再进行分割。总之，重点在于确定拆迁房地产的性质与补偿的构成要点。

2、结婚以后拆迁房地产离婚时归哪个所有

结婚以后拆迁房地产归属需分状况看待。若拆迁房子是夫妻一方的结婚以前个人财产，且拆迁补偿方法是对房子价值的补偿，那该补偿款仍是个人财产，离婚时归一方所有。但如果是以家庭人口为依据进行安置补偿，所得房地产一般认定为夫妻一同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院依据具体状况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，假如拆迁安置协议明确约定房地产归一方所有，那也根据协议实行。重点在于确定拆迁的依据及安置补偿与夫妻财产的关联，从而准确判断房地产归属。

3、结婚以后拆迁房地产分割有什么法律依据

结婚以后拆迁房地产分割的法律依据如下：若拆迁房子是夫妻一方结婚以前财产，且拆迁补偿基于该房子的价值，未因婚姻关系变动而产生额外利益，那拆迁房仍是一方个人财产。若拆迁房子是夫妻一同财产，譬如结婚以后一同购买的房地产，拆迁补偿一般会作为夫妻一同财产进行分割。容易见到分割方法有：

|实物分割，即直接分配房子。

|作价补偿，由一方获得房子，对另一方按市场价值给予补偿。

|变价分割，将房子变卖，就所得价款进行分割。具体分割要综合考虑房子来源、拆迁政策等原因，遵循公平合理原则，保障双方合法权益。

结婚以后拆迁获得的房地产分割问题确实复杂。在确定房地产归属和分割方法时，除去上述提到的依据，实践中还可能存在一些特殊状况。譬如，若一方在拆迁过程中付出了额外的努力或贡献，是不是应在分割时予以适合考虑？又或者，对于拆迁后房地产增值部分，该怎么样进行合理分配？这类问题都需要综合多方面原因考量。假如你在结婚以后拆迁房地产分割上还有更多疑问，别错过寻求专业解答的机会，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细分析。